De los 74 asentamientos irregulares identificados en Ciudad Victoria, solo 15 están en condiciones de avanzar hacia la regularización, según la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente municipal. Los 59 restantes enfrentan problemas legales, topográficos o ambientales que impiden o dificultan dar certeza jurídica a sus habitantes, de acuerdo con la titular de la dependencia, Mariana Sierra, en declaraciones retomadas por Expreso y Hoy Tamaulipas.
La dependencia clasifica los casos en un semáforo. En verde están los 15 que pueden iniciar el trámite. En amarillo aparecen los asentamientos con dudas sobre la propiedad del terreno o condiciones topográficas que complican la introducción de servicios. En rojo quedaron los que tienen impedimentos definitivos, principalmente por ubicarse en zonas de alto riesgo o en áreas naturales protegidas, donde la instalación de agua, drenaje y electricidad resulta inviable.
El caso más citado es la colonia Constitución del 17, donde viven alrededor de 100 familias. Su regularización fue descartada mediante dictámenes de los tres órdenes de gobierno, según la funcionaria municipal. La cifra de 74 asentamientos y los 15 viables ya se habían reportado en agosto pasado, de acuerdo con En Activo.
Sierra precisó que el ayuntamiento no ejecuta la regularización. Su papel se limita a revisar expedientes y emitir la factibilidad de uso de suelo, mientras el procedimiento formal corresponde al Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo (ITAVU) y al Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS).
El ayuntamiento también informó que detectó y suspendió un nuevo asentamiento irregular antes de que continuara su expansión. El crecimiento urbano se concentra al norte de la ciudad, en las inmediaciones del Libramiento Naciones Unidas. En la administración actual se autorizaron cuatro nuevos fraccionamientos y hay otros proyectos en revisión, entre ellos los vinculados al Infonavit y la construcción de cuatro mil viviendas dúplex del programa de bienestar.
Lo que sigue depende del nuevo plan de ordenamiento territorial, que definirá qué zonas pueden sumarse a la mancha urbana si los desarrolladores presentan los estudios y las factibilidades correspondientes. Para las familias de los 59 asentamientos sin semáforo verde, la ruta inmediata es el ITAVU y el INSUS; el ayuntamiento solo puede confirmar si el suelo es viable.
Esta nota fue redactada con asistencia de inteligencia artificial a partir de fuentes locales verificadas y revisada por un editor humano antes de publicarse.
